Главная » Книги » Жизнь

Советы продавцам квартир или как правильно продавать квартиру.

 

Если вы решили продать квартиру то тремя первыми вопросами будут:

 

  1. Какая стоимость вашей недвижимости
  2. Продавать с помощью агентства или лично заниматься поиском покупателей.
  3. Срок продажи квартиры. Бывает что продать недвижимость нужно срочно, а это влияет на стоимость.

Что бы оценить вашу квартиру в Черкассах, достаточно просто обратится в одно или два агентства недвижимости и узнать о ценах на подобные квартиры. Можно также просмотреть объявления и на интернет-сайтах посвященных продаже и покупке недвижимости в г.Черкассы или  в газетах.  Имейте ввиду, что  цена указанная  в объявлениях это примерная сумма, так как  обычно при покупке  ведется торг. Кстати, в этой статье приведены дельные советы для продавцов, можете ознакомиться.

Далее  нужно написать объявление, отразить там все необходимые характеристики: метраж, количество комнат,  этаж, район, этажность и вид дома (кирпичный, блочный), состояние квартиры, наличие телефона, интернета, кабельного телевидения. Важно что о вашей квартире узнали как можно больше покупателей. Кроме интернет-сайтов, газет, можно обратиться в  агентства по недвижимости в Черкассах – они могут бесплатно разместить информацию о вашей надвижимости в своей базе данных. Крупные агентства обычно  просят заключить с ними договор.  Не забывайте обновлять  информацию, размещенную в интернете и в газетах. Это нужно делать не менее двух-трех раз в неделю.

Перед визитами покупателей приведите квартиру в порядок, уберите ценные вещи. Как правило интересуют: площадь помещения, размер и количество комнат, вид санузла и кухни, высота потолков, вид из окон, спокойные ли соседи.

Переговоры по сделке лучше проводить в своей квартире или в офисе агентства, так легче отстаивать свою цену во время  торга. Важно не дать сразу сбить цену - если покупателю это удалось, он обязательно будет сбивать ее еще.  Даже если предварительная договоренность достигнута, не торопитесь снимать  объявления о продаже -  бывает, что у покупателя есть несколько вариантов выбора и он просто пытается узнать конечную цену. В таком случае его обязательством будет - задаток. В случае расторжения предварительной договоренности задаток остается у вас в качестве компенсации.

Если вы проживаете в данной квартире перед подписанием договора о продаже, обговорите, как скоро вам нужно будет выписаться и забрать свои вещи.

Категория: Жизнь | Добавил: Костян (28.09.2012)
Просмотров: 3051 | Теги: квартира, продажа, ремонт, статьи, покупка | Рейтинг: 0.0/0 |
Другие статьи по теме:
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *:




© 2017





Хостинг от uCoz | Карта сайта